Hospitais e unidades de saúde
Requisitos elevados de qualidade do ar, controlo ambiental, gases medicinais, segurança, redundância e continuidade de funcionamento.
Politérmica — Conceção e Construção
Conceção e Construção Integrada
Engenharia, construção civil e instalações especiais coordenadas desde o início.
Arquitetura, construção e instalações técnicas deixam de ser áreas isoladas
A conceção e construção integrada permite desenvolver um projeto através de uma abordagem coordenada, na qual as diferentes especialidades de engenharia, a construção civil e a execução da obra são consideradas desde as primeiras fases.
O objetivo é reduzir incompatibilidades, melhorar o planeamento, controlar custos e desenvolver soluções adaptadas às necessidades reais de cada edifício. A Politérmica Engenharia desenvolve projetos de conceção/construção, construção civil e instalações especiais, com particular experiência em ambientes hospitalares, industriais e edifícios de elevada complexidade técnica.
O modelo
O que é um projeto de conceção/construção?
Frequentemente designado por design and build, é um modelo no qual a conceção técnica e a execução da obra são desenvolvidas de forma integrada. Esta integração permite avaliar antecipadamente as necessidades do edifício, as condicionantes técnicas, as interferências entre sistemas e os requisitos de exploração.
Projeto e engenharia
Construção civil
Sistemas de AVAC
Instalações elétricas
Redes hidráulicas
Refrigeração
Gases medicinais
Proteção contra incêndios
Energias renováveis
Gestão técnica centralizada
Comissionamento
Entrada em funcionamento
Vantagens
Quais são as vantagens da conceção e construção integrada?
-
Maior coordenação entre especialidades
As instalações técnicas são consideradas desde o início do projeto, reduzindo conflitos entre arquitetura, estruturas, construção civil e sistemas MEP.
-
Redução de incompatibilidades
A análise integrada ajuda a identificar interferências antes da fase de execução, evitando alterações tardias em obra.
-
Melhor controlo de custos
A avaliação conjunta das soluções permite comparar alternativas técnicas e considerar não apenas o investimento inicial, mas também os custos de operação e manutenção.
-
Maior previsibilidade dos prazos
A coordenação entre projeto, aprovisionamento e execução reduz interrupções e facilita a definição de um planeamento mais realista.
-
Responsabilidade técnica integrada
O cliente beneficia de uma estrutura de acompanhamento capaz de coordenar as diferentes componentes do projeto.
-
Soluções adaptadas à utilização do edifício
Cada solução é definida de acordo com as necessidades funcionais, energéticas, ambientais e operacionais do espaço.
Aplicações
Em que projetos pode ser utilizada?
Unidades industriais
Coordenação entre produção, climatização, ventilação, refrigeração, eletricidade, hidráulica e sistemas de controlo.
Indústria farmacêutica
Exigências específicas de controlo, estabilidade, higiene e monitorização.
Hotéis e edifícios de serviços
Conforto, eficiência energética, fiabilidade das instalações e experiência dos utilizadores.
Educação, comércio e desporto
Diferentes perfis de utilização, ocupação e necessidades de gestão energética.
Especialidades
Especialidades integradas pela Politérmica
AVAC
Soluções de aquecimento, ventilação e ar condicionado desenvolvidas de acordo com as necessidades térmicas, ambientais e operacionais do edifício.
Eletricidade
Instalações elétricas coordenadas com os restantes sistemas técnicos e com os requisitos de segurança e funcionamento do projeto.
Construção civil
Execução e coordenação dos trabalhos de construção necessários à concretização da solução integrada.
Refrigeração
Sistemas destinados a aplicações industriais, hospitalares, comerciais ou outras utilizações específicas.
Energias renováveis
Integração de soluções que contribuem para a redução do consumo energético e para uma utilização mais sustentável dos recursos.
Gases medicinais
Sistemas para unidades de saúde desenvolvidos de acordo com as exigências técnicas e funcionais dos espaços clínicos.
Proteção contra incêndios
Integração de soluções de segurança contra incêndios coordenadas com a arquitetura e as restantes instalações.
Gestão técnica centralizada
Monitorização e controlo dos principais sistemas técnicos do edifício através de plataformas centralizadas.
Hidráulica
Redes de abastecimento, drenagem e outras instalações hidráulicas adaptadas às características do projeto.
Como trabalhamos
Como se desenvolve um projeto de conceção/construção?
01
Levantamento das necessidades
Objetivos do cliente, tipo de utilização do edifício, requisitos técnicos, condicionantes existentes e resultados esperados.
02
Estudos e viabilidade
A equipa avalia diferentes soluções, identifica riscos e analisa a viabilidade técnica e operacional do projeto.
03
Conceção integrada
As especialidades são desenvolvidas de forma coordenada, considerando construção, utilização e futura manutenção.
04
Planeamento da execução
Definição de trabalhos, recursos, equipamentos, fornecimentos, fases e procedimentos necessários.
05
Construção e instalação
A obra é executada com acompanhamento técnico e controlo das diferentes especialidades.
06
Testes e comissionamento
Os sistemas são testados, regulados e verificados antes da entrada em funcionamento.
07
Entrega e acompanhamento
O edifício e as instalações são entregues com a documentação e informação necessárias à sua operação.
Precisa de enquadrar o seu projeto?
Falar com a equipa técnica →
Setor hospitalar
Conceção e construção em ambientes hospitalares
A qualidade do ar, o controlo de temperatura e humidade, a pressurização de espaços, os gases medicinais, a segurança elétrica, a redundância dos sistemas e a continuidade de funcionamento devem ser considerados de forma coordenada.
Uma abordagem integrada permite relacionar estas exigências com a arquitetura, os circuitos funcionais, os equipamentos clínicos e a utilização diária das instalações.
A experiência técnica da equipa é particularmente importante em projetos desenvolvidos em unidades de saúde que permanecem em funcionamento durante a intervenção.
Setor industrial
Conceção e construção em ambientes industriais
Nas instalações industriais, os sistemas técnicos devem ser adaptados aos processos produtivos. A conceção pode envolver ventilação, climatização, refrigeração, eletricidade, redes hidráulicas, controlo, eficiência energética e reorganização de espaços.
- O processo produtivo
- Temperatura e humidade
- Renovação e extração de ar
- As cargas térmicas
- A segurança
- Continuidade da produção
- Os consumos energéticos
- A manutenção futura
- Expansão das instalações
Critérios
Como escolher uma empresa para um projeto de conceção/construção?
A escolha deve considerar mais do que o preço inicial. É importante avaliar:
- Experiência em projetos semelhantes
- Capacidade de integrar diferentes especialidades
- Qualificação da equipa técnica
- Métodos de planeamento e controlo
- Procedimentos de qualidade e segurança
- Capacidade de trabalhar em ambientes complexos
- Experiência em edifícios em funcionamento
- Acompanhamento durante a execução
- Comissionamento das instalações
- Apoio após a conclusão da obra
Sobre nós
Sobre a Politérmica Engenharia
A Politérmica Engenharia é uma empresa portuguesa especializada em projetos de conceção/construção, construção civil e instalações especiais MEP. Desde 1996, desenvolve soluções técnicas para projetos de diferentes dimensões e níveis de complexidade, com uma atuação consolidada nos setores hospitalar e industrial.
Cada projeto é desenvolvido de acordo com as necessidades do cliente, as características do edifício e as exigências técnicas da sua utilização.
1996
Ano de fundação
500+
Projetos concluídos
9
Especialidades integradas
MEP
Mecânica, elétrica e hidráulica
FAQ
Perguntas frequentes
Na construção tradicional, o projeto e a execução podem ser contratados e geridos separadamente. Na conceção/construção, estas fases são coordenadas através de uma abordagem integrada, facilitando a comunicação e a compatibilização das soluções.
Design and build é a designação internacional para um modelo no qual a conceção e a execução são desenvolvidas de forma integrada.
A Politérmica desenvolve projetos que podem integrar conceção, construção civil e diferentes instalações especiais, de acordo com o âmbito e as necessidades de cada obra.
MEP significa Mechanical, Electrical and Plumbing. Em português, corresponde à coordenação das instalações mecânicas, elétricas e hidráulicas de um edifício.
A integração pode ajudar a reduzir incompatibilidades, alterações e trabalhos imprevistos. O resultado depende, no entanto, das características, condicionantes e objetivos concretos de cada projeto.
A viabilidade de uma intervenção num edifício existente deve ser analisada individualmente. Este tipo de projeto pode envolver levantamento das instalações, avaliação das condições atuais, planeamento faseado e medidas para minimizar o impacto na atividade do edifício.
Sim, desde que a intervenção seja devidamente estudada e planeada. Estes projetos podem exigir trabalhos faseados, circuitos temporários, medidas de segurança e articulação permanente com a entidade responsável pela operação.
O comissionamento é o processo de teste, regulação e verificação dos sistemas antes da sua entrada em funcionamento, procurando confirmar que operam de acordo com os requisitos definidos.
O primeiro passo consiste em disponibilizar informação sobre o edifício, o tipo de intervenção, as especialidades envolvidas, a localização e os objetivos do projeto. A equipa da Politérmica poderá depois avaliar o enquadramento e os próximos passos.
Insights e Novidades
Projetos, obras e notas técnicas
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Contacto
Tem um projeto de engenharia ou construção?
Fale com a equipa da Politérmica para analisar as necessidades técnicas, as especialidades envolvidas e o modelo de execução mais adequado.
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+351 229 698 110 (chamada rede fixa nacional)
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Rua do Xisto, 670 4470-389 Vermoim, Maia
